EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný dvoj izbový byt v obci Lutila kúsok od Žiaru nad Hronom v obľúbenej lokalite plnej zelene na ulici Slobodné. Celková plocha bytu je 54m2 a nachádza sa na 2/2 poschodí zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na odkladanie vecí. Toaleta a kúpeľňa sú oddelené. Byt má dve loggie. Obe izby sú samostatné, s výstupom na loggiu. K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytového domu s možnosťou využívania ďalších spoločných priestorov, čo poskytuje ďalší úložný priestor a možnosti využitia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, rozvody vody a plynu, vymenené sú plastové okná so žalúziami, podlahy sú pokryté plávajúcou podlahou, v kuchyni je osadená na mieru robená kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru. Na chodbe a v spálni sú vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Vymenená je sanita v kúpeľni a WC. Byt disponuje vlastným plynovým kúrením a ohrevom teplej vody. Predáva sa zariadený a so záhradou o výmere 102m2, ktorá sa nachádza hneď za bytovým domom. BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou, je zateplený a má vymenenú strechu. VÝHODY: -vlastná záhrada užíva sa 200m2 -vlastné kúrenie -bezproblémové parkovanie -dve loggie -tichá lokalita plná zelene MESAČNÉ NÁKLADY: nízke mesačné náklady, nakoľko byt má vlastné plynové kúrenie a ohrev teplej vody. 120 eur/2 osoby. LOKALITA: Lutila je tichá a veľmi pekná lokalita plná zelene na bývanie. Ulica Slobodné sa nachádza v tichšej časti ulici. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť / škola, škôlka, potraviny/ a výborné spojenia MHD. NÁZOR MAKLÉRA: príjemný, veľký pekný zrekonštruovaný byt vhodný pre rodinu ale aj na prenájom vrelo odporúčam. Ak sa Vám ponuka páči, rád Vás privítam na obhliadke Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi p